Bonjour,
Nous vendons un pavillon individuel de plain-pied de 110 m².
La maison, fabriquée en 1984, se trouve sur une parcelle arborée de 416 m².
Elle propose une belle pièce à vivre traversante de 54 m² (cuisine équipée et ouverte sur double séjour lumineux)
Cette pièce est dotée d’une cheminée fonctionnelle (insert), et est ouverte sur une terrasse de 17 m² sans vis à vis.
Elle propose une belle pièce à vivre traversante de 54 m² (cuisine équipée et ouverte sur double séjour lumineux)
Cette pièce est dotée d’une cheminée fonctionnelle (insert), et est ouverte sur une terrasse de 17 m² sans vis à vis.
L’espace nuit est doté de 3 chambres :
1 – Une chambre de 16 m²
2 – Une chambre de 10,4 m² (avec niche aménagée : bureau, placard, rangements)
3 – Une suite parentale de 18 m² avec grand dressing (3m x 2,36m) + placard + salle d’eau (douche + lavabo + WC)
+ 1 salle de bain (baignoire + lavabo + WC)
+ 1 grand placard dans le couloir desservant cet espace nuit.
Il y a également 1 buanderie de 3,4 m² (avec chaudière à condensation de 2009, et emplacements pour lave-linge & sèche-linge)
Il y a également 1 buanderie de 3,4 m² (avec chaudière à condensation de 2009, et emplacements pour lave-linge & sèche-linge)
+ Garage (2,58m x 4,94m – porte télécommandée, rangements + trappe avec escalier escamotable pour accéder au grenier)
Habitable de suite.
Vente suite à déménagement à l’étranger.
Cette maison est située dans un quartier résidentiel très calme de Fléville.
Elle se trouve en bout d’une impasse, il y est facile de s’y garer et il n’y a pas de passage auto devant la maison.
Un joli square et un terrain de jeu se trouvent près de la maison (moins de 100 m)
Bretelles d’autoroutes à proximité (5 minutes de l’A33 & 7 minutes de l’A330).
La maison se trouve à :
12 minutes de l’hôpital de Brabois / 15 minutes de l’hôpital Central
20 minutes de la place Stanislas
12 minutes de l’hôpital de Brabois / 15 minutes de l’hôpital Central
20 minutes de la place Stanislas
6 minutes d’UGC CINE CITE de Ludres
Taxe foncière : 811€
Taxe foncière : 811€
Taxe d’habitation : 790€
Chauffage à l’année (gaz + bois) : 780€
Chauffage à l’année (gaz + bois) : 780€
Bilan énergétique : D
Connexion internet très haut débit (fibre optique)
Connexion internet très haut débit (fibre optique)
Curieux s’abstenir.
Premier contact par mail, merci de votre compréhension.
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Vous ne connaissez pas Fléville devant Nancy ?
Fléville devant Nancy se trouve à proximité immédiate des zones commerciales de Ludres, Houdemont et Heillecourt (Nancy sud – Secteur très recherché)
Elle fait partie de la communauté urbaine du Grand Nancy et est donc desservie par le Réseau Stan (ligne 11 + lignes D/M/S de STANPLUS pour les scolaires)
Le village dispose d’une école maternelle et d’une école primaire (à 5 minutes de la maison)
Les commerces de Fléville : Poste, pharmacie, boulangerie, bar tabac pizzeria & coiffeur
Côté santé : Médecins généralistes, masseurs kinésithérapeutes, dentiste, infirmier
Le petit plus :
De nombreuses manifestations ont lieu tout au long de l’année (brocantes, soirées musicales et théâtrales, carnaval, etc.)
Côté sport, nous avons : une salle des sports (handball, basket, badminton, tennis de table, GRS, foot en salle, Taekwondo), un court de tennis couvert, un complexe sportif (terrain de football, 3 courts de tennis, etc), un parcours de santé & des cours de step, gym, zumba, baby ballons, etc (à la Maison des associations)
La culture n’est pas en reste avec une bibliothèque, une salle des fêtes, une maison des associations (peinture, dessin, sculpture, théâtre, etc) & une école de musique)